海外でルームシェアをする前にチェックすべき10個のこと

アキト
こんにちは!元通訳担当のアキトです!今日も将来に向けて英語学習を頑張っていきましょう!

 

海外に住むときに問題となることの1つが

住むところ」ですよね?

 

 

日本だったら、何となく不動産屋さんに言ったら

家を分かりやすく紹介してくれますし、

 

何せ日本語なので、何とかなりますよね。

 

 

でも海外だと、システムも分かんないし、

英語も難しいっていう2重苦です。

 

 

なので初めから気をつけるべきことをインプットしておく必要があります。

 

 

僕自身が体験してきたことをシェアするので、

チェックしていけば、大失敗はなくなります!

 

 

それでは、最後まで読んでみてください!

契約までの流れ

 

①サイトや人づてにアパートを探す

②オーナーにアポを取る

③オーナー立ち合いで見学

④よかったら契約!

 

という流れになります!

 

くーた
不動産会社を通さないんだね!

 

 

完全にオーナーとのやり取りになるので、

バトルの1つや2つは覚悟してください!

 

探し方

基本的にサイトコネを使うのが主流です。

 

カナダには個人間で、物やサービスの売買、アパートや仕事探しが出来るサイトがあります!

 

アキト
メルカリ、ランサーズ、不動産会社とかが全部一緒になってる感じですね。

 

 

参考サイト

日本人向けサイト→

e-Maple , Jpcanada掲示板 ,

現地人向けサイト→ kijiji , craigslist , viewit.ca

 

 

僕は、日本語を絶対使わない生活を心がけていたので、

kijijiを使用しました。

 

 

そこで月額360ドルの格安物件を発見したので、

オーナーに連絡を取って見学させてもらうことにしたんです!

 

 

 

トロントのシェアハウス相場は500~600ドルくらいなので、

360ドルを発見したらまずは疑いましょう

 

見学時に気をつけること

これらのことを気をつけて物件を決めてください!

 

 

1件で決まることはなかなか無いので、

慎重に決めるのをおススメします!

 

出来たら、自分の中でポイントは加点方式ではなく、

減点方式で見てみて、

 

違和感が多かったら辞めるのをおススメします!

 

 

アキト
僕は1件で決めてしまったので複数見るのをおススメしています!

 

大家さんの話をよく聞く

人柄や、情報に間違いが無いか見極めるために今までの経験をフルに活用して

 

厳しめにチェックしてみてください!

 

僕の場合は、

 

 

・金にがめつい

・声が大きい

・英語が聞き取りにくい(発音)

・だらしない体型

 

という感じで、しかも、

 

くーた
ホームページでは月額360ドルだったのに、なぜか380にあげられてたぞ

っていう最悪の印象でした!!

 

 

でも、安かったので結果的に住みました笑

 

何人・どんな人が住んでいるのか

家をシェアする人は出来るだけ少ない

方をおススメします。

 

理由は、台所・トイレ・風呂が混むリスクが減るからです。

 

 

自分が用事したい時に使われていたら少し困りますからね!

 

 

アキト
結果的に生活習慣が違いすぎて被らなかったですけど

 

 

僕は何回か入れ替わりがあったのですが、

 

韓国人・ブラジル人・インド人・日本人等と住んで、

4人で共有スペースを使いました。

 

 

○○人に気をつけろっていう風に、

国籍で判断はしないでほしいですが、

 

 

もし下見の段階で会えたら会っておいて

違和感があるなら、要検討してください!

 

インターネット

部屋にネットがついているかと、

そのスピードを確認してください!

 

サイトを見た時点であるか、ないかは確認出来るので

必ず、あるところに絞って下見に行ってください!

 

 

また、High- speed Wi-fi

と書かれていても

 

めっちゃスローの場合もあるかもしれないので、

下見の時に速度も確認してみてください!

 

 

あとネット料金が家賃に含まれているかも確認しておいてくださいね!

 

洗濯機はあるか

無いところもあるので、

一応場所を確認させてもらいましょう。

 

 

コインランドリーを使用する方法もありますが、

洗濯だけで2.5ドル程かかって割高なので、

 

 

洗濯機がある家を選びましょう!

僕の所は乾燥機付きだったのでOKでした。

 

アキト
家の洗濯機も1.5ドル位要るんですけどね

 

お風呂チェック

湯は出るか、清潔かをチェックポイントにしてください。

 

水道が壊れたまま放置してて

→お金が無いから直せない。

→次に入ってきた人の家賃で直そう!

 

みたいなこともあるので、実際に確かめてみてください。

 

ルールを確認する

居住者同士で守るべきルールはあるか?

を確認してください。

 

僕の場合、オーナーは把握しておらず、

住んでる人に聞いてくれ

 

と言われました!

 

この回答は気をつけてください!

 

アキト
ルールが無くて無法地帯の可能性があります!

 

実際、僕のところは掃除当番やゴミ当番が決まっておらず

結局気づいた人(僕ともう一人の日本人)がやる羽目になりました。

 

 

全員集まるのは生活習慣的に難しいので、

出来たらオーナーが仕切ってルールを作ってくれている方が上手くいきます!

 

部屋にカギはついているか

盗難などのトラブルの恐れがあるので、

男でも要チェックです!

 

 

玄関のカギと、部屋の鍵は厳重に管理しましょう!

 

くーた
鍵無くしたらめっちゃ怒られるね!

 

支払方法

これはオーナーから指示してくれると思いますが、

現金なのか、カードなのか確認しましょう!

 

 

僕は現金だったので、

契約時に初月の家賃と、最終月の家賃を払いました。

 

 

くーた
これを払っておかないと、約束したのに他の人が契約しちゃうこともあるよ!!

 

 

この最終月の家賃は一気に払うのはきついですけど、

結局最終月に適用されるので頑張りましょう!

 

 

敷金も礼金もないので良心的です。

 

領収書は貰えるか

毎月の家賃を払ったかどうかの証明タックスリターンの証明になります。

 

当たり前ですが、現金での支払いの場合、

払ったかどうかを証明するものが必要です。

 

 

これが確実に出せる人ならまずは信用可能。

ということになります!

 

くーた
払ったのに、払っていないって言われたらキレちゃうね!

 

また、領収書を持っていたらTAXリターンという確定申告の時に使うとお金が返ってくるので大事に保存しておきましょう!

 

周りの様子

駅やスーパーは近いか、治安はどうかを見ておきましょう。

 

安い所となると、中心部からは遠くなるので、

そこから更に家が遠くなるのは結構大変です。

 

 

なので、人気だと思いますが根気よく引っ越しの1カ月前くらいから探し始めましょう!

 

 

また、上記のサイトでは自転車も50ドルくらいで売っているので、

買って周りを散策して見たらいいでしょう!

 

住む前のチェックポイントはこんな感じです。

 

それでは、住んでから気をつけることを少し書いていきます。

 

住んでから

ちょっと仲良くなってから話そう。って思っていたら、なかなか話が出来ないので

 

結構初期の段階から注意すべきことを書いていきます。

 

住人とのコミュニケーション

会った人から挨拶して、自己紹介しておきましょう!

最低でも出身学生か働いてるか趣味くらいを聞いとくといいです。

 

アキト
ちょっとは行動が読めそうだね!

 

 

韓国人、インド人、ブラジル人、と住んでいて

コミュニケーションは出来るだけ取ったので、大きなトラブルには繋がりませんでしたが、

 

色々不満はあったので、知りすぎて損はないのかなと思います。

 

冷蔵庫の割り振り

結構食材盗まれたとか、割り込んでくるな。

っていうトラブルがあるので、

 

区切りと、ルールを確認しておきましょう

くーた
何故か韓国人のハムが食べられてたね。。

 

 

食べ物の恨みは結構恐ろしいので、気をつけて。。

 

清潔に使う

特に共有スペースはキレイに使いましょう!

 

キレイにすることで、周りの美化意識を高めることが出来ると思います!

 

ただ、汚い場所出身?とかで

汚い耐性がありすぎる同居者に注意です!

 

 

くーた
流しの洗い物を片付けないやつはマジで許さん!!

 

結局真面目な日本人が損しちゃうので。。

 

まとめ

いかがだったでしょうか?

 

ルームシェアをする際に関する注意事項を僕の事例を元に

紹介してきました。

 

 

特に女性の方はトラブルがあった話をよく聞くので

上記のポイントに関して違和感が沢山見られたら、

 

切り替えて違う所を探しに行きましょう!

 

 

それでは!この記事に関する感想、質問等があったらコメントやラインで教えてくださいね。

 

くーた
英会話をマスターして自信をつけよう!

アキト
英語やスキルを身につけて、好きな仕事をするために頑張っていきましょう!

 

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